Onze diensten
Financieel beheer
Ons financieel beheer gebeurt met gespecialiseerde software volgens dubbele boekhouding.
Mede-eigenaren krijgen steeds een helder overzicht van kosten, provisies en budgetten.
Continue opvolging en strikte betalingscontroles zorgen voor maximale transparantie en zekerheid.
Wij zorgen ervoor dat het financiële aspect van de VME uiterst nauwkeurig en transparant wordt uitgevoerd.
Op die manier heeft u als mede-eigenaar ook een real-time zicht op uw persoonlijke saldo ten aanzien van de VME.
- Principe van dubbele boekhouding wordt gehanteerd.
- Wij werken volgens het systeem van verdeelsleutels, voorgeschreven in de statuten van de gebouwen. Een automatische opsplitsing in de verschillende onkostenposten wordt vanaf het begin aangemaakt.
- Rekenkundige balans is steeds voorhanden (nog te ontvangen provisies, nog te betalen leveranciers, standen bankrekeningen, vermogen van de VME en kosten volgens rekeningstelsel).
- Jaarlijkse budgettering.
- Correct en tijdig verwerken/betalen van ingekomen facturen.
- Betalingen door mede-eigenaren worden dagelijks afgepunt via een speciale bankverbinding.
- Nalatige eigenaren worden strikt opgevolgd om grote achterstallen te voorkomen.
- Intresten zijn steeds ten voordele van de VME.
- Afrekeningen aan mede-eigenaren worden 1x per jaar overzichtelijk en uniform opgesteld.
- Bij verkoop van een kavel (appartement, handelspand, unit, garage, …) wordt de afrekening tussen de oude en nieuwe eigenaar opgesplitst op datum van verlijden hypothecaire akte.
Onze andere diensten
Technisch beheer
Technisch beheer betekent voor ons méér dan enkel ingrijpen bij acute problemen.
Zo zorgen wij ervoor dat onderhouden, keuringen en werkzaamheden correct alsook tijdig worden uitgevoerd.
Bij pannes, brand of andere noodgevallen zullen wij steeds maatregelen nemen om schade te beperken.
Administratief beheer
Wij proberen u als mede-eigenaar zoveel als mogelijk te ontzorgen.
Een vlotte communicatie speelt hierbij uiteraard een zeer belangrijke rol.
Als vertegenwoordiger van de VME nemen wij de administratieve taken (binnen onze bevoegdheid) zorgvuldig ter harte.
Vraag jouw offerte aan
Ben je op zoek naar een betrouwbare syndicus in jouw buurt?
Vraag hier eenvoudig en vrijblijvend een offerte aan.
Ik luister naar jouw specifieke noden en bezorg je een duidelijk voorstel op maat.